一楼是商铺,维修下水管道要求赔偿停业损失合法吗

Question

如题所述

Answer 1

合法。
依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条可得知：
1、楼上漏水，给楼下造成损失，楼上对此负有过错，依法应当承担损害赔偿责任。
2、楼上漏水，如果还有第三方对此负有过错，应当与楼上共同承担连带的损害赔偿责任。
3、楼下作为受损害方，如果事实上对自身的损害负有过错，相关的侵害方有权要求减轻赔偿责任。
4、赔偿原则，受损害方应当第一时间确认损害的范围，对事发现场进行录像、照相、并要求物业作为见证方在事发第一时间对现场进行证据采集见证、亦可以要求其他邻居一同见证。 将损害范围确认之后，可以就损害赔偿事宜与侵害方进行交涉。
5、在确认损害范围之后，相关财物的赔偿原则为，恢复原状为第一原则，如果无法恢复原状则应综合考虑物品购买时的价格以及其使用期限，确认其合理价格，予以折价赔偿。
6、双方就交涉事宜无法达成一致意见，受害方可以搜集整理相关证据，依法发起民事诉讼维护己方合法权益。