怎么投诉物业

Question

怎么投诉物业

Answer 1

一、怎么投诉物业才最有效
1、投诉物业最有效的方法：
（1）可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；
（2）投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；
（3）提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
二、物业因物业纠纷不收暖气费停止供暖怎么投诉
小区不给供暖的话，小区业主首先要确定自己暖气费是否已经缴纳，还有要确认自己小区的入住率是否已经达到开通供暖的标准。假如是无故不供暖气的话，那么小区业主可以向相关的供暖管理部门或者是供暖公司进行投诉，也可以向法院起诉，然后将小区物业和供暖公司作为共同的被告，一起告上法庭。一般采取向相关的供暖管理部门进行投诉的方法可以更加快速的解决问题。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

Answer 2

对物业不满意的投诉途径如下：
1. 找物业领导投诉。如果物业领导有失职、违反管理规定，可以向物业领导投诉，让其改正。
2. 找开发商。如果物业部门没有解决问题，可以联系开发商，让其协调解决问题。
3. 找业委会。在无法解决问题的情况下，可以联系业委会，协助解决相关问题。
4. 向消费者协会投诉。消费者协会可以帮助消费者解决纠纷，是一个有效的投诉途径。
5. 向相关部门投诉。如果物业服务不到位，可以向相关部门投诉，如城管、消防、居委会等。
6. 找相关媒体进行报道。如果以上途径无法解决问题，可以考虑向相关媒体进行报道，让更多人了解问题，增加解决问题的压力。
无论选择哪种途径进行投诉，都应收集足够的证据，确保投诉内容属实。