农民分期买房没有工作证明怎么办

如题所述

农民没有收入证明,贷款买房的主要办法有这些。
1、提前半年养银行流水。
借款人可以在申请房贷的前6个月之前,就准备好一张银行卡作为还款卡。
然后每个月在固定的时间,固定往银行卡里面,存入一笔资金,最好是可以超过月供的还款金额。
这样持续半个月,就属于有效银行流水,也算比较合适的经济证明。
大部分银行都支持借款人提前养银行流水。
如果有条件的话,借款人也可以一次性往银行卡里面存入一笔大额资金,比如10万、20万等,证明自己的还款能力和经济实力。
2、申请担保贷款。
担保贷款的申请方式主要有两种,一种是找符合银行申贷条件的家人或者好友,为自己作担保,然后申请银行担保贷款。
需要注意的是,保证人必须有固定经济来源,有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
另外一种就是求助第三方担保机构,借款人不需要直接面对银行的资质审批。
只要第三方担保机构符合银行申贷条件,基本上都能申贷成功。
不过第三方担保机构一般需要收取高额的手续费,对于借款人来说,还款压力颇大。
3、申请接力贷。
接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
需要注意,不是所有银行都支持借款人申请接力贷。
也有部分商业支持,支持借款人用农村的宅基地作为抵押,申请抵押房贷。
抵押率在50%-70%,对于一些没有经济证明的农民来说,也是一个好消息。
用户近期申请网贷、按时还款情况、身份信息怀疑是否被网贷等情况,都能通过网贷大数据比较清晰地反映出来。只需要使用信用查询工具,如“翠鸟数据”,就可以获取一份详细的风险报告。
扩展资料:
首套住房贷款有哪些条件及要求?
关于首套住房贷款,以下几点基础条件是必须要满足的。
1、年龄在18周岁(含)以上,具备完全民事行为能力。
2、在当地有常住户口或有效居留证明,比如暂住证。
3、个人信用良好,征信报告里没有不良记录或严重负面信息(银行主要会审查近两年内的征信情况)。
4、有稳定合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
5、所购房子非回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不齐全的房屋类型。
如果打算申办公积金贷款,那以下几点要求也必须满足:
1、连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上;
2、公积金账户当前处于正常缴存状态;
3、名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清。
除此之外,还需要符合当地政府的买房规定。
而不同地区规定也会有所不同,像北京规定的是:在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。
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第1个回答  2023-01-15
农民分期买房没有工作证明可以提供银行流水账单。
农民如果没有工资收入证明的话,也可以用持续稳定的银行流水来代替(现金流水),或者是租金合同一类都可以,但一定要是持续稳定的。
农民就是指长期居住在农村社区,并以土地等为主要农业生产资料长期从事农业生产的劳动者。
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