房屋性质是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

房屋性质是什么意思
房屋性质其实就是指房产的性质，根据规定，房产性质主要分为八类：国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产以及其他房产。
1、商品房性质房屋：指由房地产开发企业开发建设并出售，出租的房屋。
2、房改房性质房屋：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
3、集资房性质房屋：指由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。
4、安居工程住房：直接以成本价向城镇中低收入家庭出售的房屋，优先出售给符合要求和条件的，特殊的人群与家庭。

Answer 2

房屋性质是指房产的性质。根据规定，房产性质主要分为八类：
1. 国有房产：是指归国家所有的房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。
2. 集体所有房产：是指城市集体所有制单位所有的房产，即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
3. 私有房产：是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。
4. 联营企业房产：是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
5. 股份制企业房产：是指股份制企业所投资建造或购买的房产。
6. 港、澳、台投资房产：是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。
7. 涉外房产：是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。
8. 其他房产：是指凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。
请注意，房屋性质可能因房屋的历史、用途等因素而有所不同，具体的性质需要根据实际情况进行判断。本回答被网友采纳