住宅噪音超标开发商赔偿

Question

如题所述

Answer 1

住宅噪音超标开发商赔偿
如果住宅噪音超标的话，开发商是有义务进行整改的，如果整改之后依旧没有达到标准的话，并且态度恶劣、不愿意进行整改的话，可以向开发商发出《解除合同通知书》，并提出相关赔偿。
1、一般在解除房屋买卖合同，要求开发商退还购房款之外，还可以要求开发商赔偿已缴付的房屋契税、物业维修基金、贷款利息损失，并且还可以要求开发商赔偿房价上涨幅度。
2、如果不想退房的，可以请求法院判令房地产公司立即采取整改降噪措施，将房屋室内电梯噪声降至40dB以下，并支付检测费用，并赔偿精神损害抚慰金。
所以在房产交易过程中，如果遇见一些不合理的问题，确定是开发商问题的，一定要拿起法律的武器，维护自己的合法权益。