第1个回答 2023-07-17
在上海买老公房是否值得，需要考虑多个因素。以下是一些需要考虑的因素：
1. 价格：上海老公房的价格要比同位置同大小的普通商品房的价格要低很多，相应的经济压力也会低很多。
2. 位置：上海老公房的地理位置一般比较优越，因为建设时间早，所以周围开发也比较成熟，尤其会临近一些街道、商场等地方，生活比较方便。并且周围学校一般也比较不错。
3. 质量：如果老公房的质量不错，即使外观以及基本设施比较老旧，但是整体架构还是结实的，那么还是比较值得买的。但如果老公房质量已经受损，那么不建议选择，因为安全得不到保障。
4. 贷款：由于老公房的年龄一般比较大，是否能拿到银行贷款还是未知。
5. 投资价值：老公房的投资价值相对较低，因为其地理位置可能已经不再优越，且随着时间的推移，其设施和房屋质量可能会逐渐下降。
综上所述，如果购买的目的是自住并且对房屋的位置、质量和投资价值有充分的考虑和评估，那么在上海购买老公房可能是值得考虑的选择。然而，如果购买的目的只是为了投资或者希望通过房价上涨获得收益，那么需要更加谨慎地考虑。
需要注意的是，以上只是一般性的分析，具体情况需要根据具体的市场和项目情况来评估。在做出购买决策之前，建议咨询专业的房地产顾问或者投资顾问，以便做出更明智的决策。