燕郊现在的房价

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受环首都经济圈及地铁规划利好新闻影响,现在燕郊房价呈稳步上涨趋势,未来的房价分水岭应该在春节前后具体规划落实情况来划分,目前燕郊价格较高的当属于燕顺路沿线,如星河185在8600元/平左右,夏威夷南岸二期在9300元/平上下,以及即将开盘的美林君渡预计在9000元/平左右。较便宜的是燕郊镇里头的福成五期的6500元左右的二手房。当然燕顺路是燕郊最值得投资的版块,离北京宋庄近,并且朝阳北路的延长线徐尹路的落实,具体会有公交车还没详细方案。
北京的六环沿线只有东六环周边属于河北,其地理位置不比偏远的昌平差。而且燕郊酒厂到六号线地铁(2015年开通)北关环岛只有不到10分钟路程,燕郊对北京东部(东二环到东六环)上班族置业者来说得天独厚(其房价性价比衡量)
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第1个回答  2011-01-04
分大概两块吧,
1. 燕顺路一线上的,如星河皓月、美林湾、纳丹堡,上上城三季,夏威夷等,但是在售的应该只有夏威夷和星河185了,大概价格应该在8500~9500上下;其他的可能只能买二手房了;

2. 燕郊老城里面那边的,燕京航城、天洋城、维多利亚等,可能价格也都在9K上下吧;

个人觉得还是考虑燕顺路这一片的。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答  2011-01-03
8000---10000元左右,天洋城比较贵,但小区较好,上上城是骗子,不要去考虑。维多利亚物业费是最高的,1.8元,但服务还是不错。凤凰国际应该是燕郊最便宜的,均价7500左右,但主权55年。
总体而言,现在买燕郊的房子不值。
第3个回答  2011-01-11
燕郊燕顺路上的 夏威夷南岸一手房10000以上 二手房8500-9000
夏威夷北岸一手房没有了 二手房7500- 8000
眼睛新城 只有二手房 10000- 13000
纳丹堡一手房仅剩3套 单价10000 二手房 7500--8500
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