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    • 我现住的是单位集资房，虽有房产证，但不能在市场上交易。我现想另买新房，但原来的房子不能卖出，现若再

    买房子，想问是二次购房吗？

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    推荐答案   2011-01-03
    不算的，你的房子是集资建设分配的，直接划归到你名下，那就是没有在国土局做登记备案的，也就是说你再买房，国土局根本查不到你的房产信息的，也只能按照你第一套来算，但是贷款就不一样的，如果你买这个集资房的时候在银行贷款了，那么你买一套房子也要算二套贷款的。
    其实你这个房子也可以出售的，不过就是要一次性付款，让人感觉压力大，没有商品房交易的那么复杂。
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    其他回答
    第1个回答  2011-01-03
    两个办法：
    1. 以你现有的房子出租，获取房租收益，以此收益来作为你买新房的月供
    2.催促单位去补交土地出让金，然后更换新的房产证才可以交易你的房
    第2个回答  2011-01-03
    应该算
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