租房的暖气费应该谁来交

Question

如题所述

Answer 1

一楼：集中供暖的情况下,一般都是房东包物业取暖!也有业主不包,但价格肯定有2.自采暖的情况吗,一般是租户自己承担费用。
二楼：一般情况下，在出租民宅或时，供暖等相关费用大多由出租方缴纳。因为大多数出租方在出租该房屋时已经将物业、供暖等费用平均折算到了每月的房租里，所以在大多数情况下承租方无须单独缴纳此项费用。
但是也有特殊情况。比如出租方的租金里并不包含物业、供暖等费用，那么供暖费将由承租方缴纳。但承租方缴纳的前提条件是租赁双方已经达成了关于由谁支付供暖费用的相关协议。
三楼：这钱一般是房主出，之前我家有房子出租，这钱都是我们出的，除非你家是自采暖。
四楼：一般都是租房包那就贵点租！我是包物业不包取暖、比市价低一些！因为包取暖的一般给报销我又不能报说白了羊毛出在羊身上。
五楼：如果房子是集中供暖的话一般情况下是由业主承担物业和取暖！自供暖的话就不包取暖了因为这笔费用没法结算！其实这两种费用都是和房租挂钩的，不包物业全暖房租肯定！
六楼：物业费、暖气费一般是单独算的，由谁交纳也没有明确的规定，但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳；如果出租的房屋有单位可以报销暖气费，那么暖气费房租可以交纳，同时在出租时可以提高房屋的租金，这对房主比较合适；如果单位不能报销暖气费，那么房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了；如房主交，则把全年的暖气费平均加到每月的房租（正常房租参考当地的房屋出租价格）上，如租房人交，则正常出租房屋就可以了。

Answer 2

租房的暖气费应该由租客来交。
首先，租客在租房时，房东应与租户签订一个租房合同，这个合同应该明确在租房期间水电暖气和物业费由谁负责缴纳。根据合同约定，租客应该承担暖气费用，而相应的在租金上给予部分优惠。
其次，按照谁消费谁付费的原则，取暖费应由租客支付。因为暖气是租客使用的，水电费也是租客消耗的，所以租客需要支付这些费用。
最后，如果租客不交取暧费，房东可到供热公司报停供热。租客想交取暖费，房东可收款后代交。
总之，租房的暖气费应该由租客来承担。如果合同没有明确约定，租户和房东应该协商确定。