买房摇号没摇到怎么办

Question

如题所述

Answer 1

如果没有摇到号，那只能等下次在摇号了。摇号买房，一般都是按顺序选房的，房源都会比申请的人数少，如果没人放弃，排在后面的几乎没有可能摇到，所以没摇到号的只能等下次了。
对于摇号排序，除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。如部分放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，应依照候补名单按序替补。
为什么要实行买房摇号?
1、摇号购房、选房，是开发商为了销售楼盘，特定一段时间发放一定数量的选房卡，在指定的时间和地点进行公开摇号选房。一方面限价导致了很多开发商捂盘惜盘，造成了新楼盘比较少，另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松。
2、摇号购房是为了缓解新房和可售房源供不应求的状态，它能够在一定程度上起到控制供需关系矛盾恶化，能够防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房的现象，有些人为了能摇到号，还专门花钱请人排队，有些甚至拖家带口的排队。
3、摇号过程中，由监察局、公证处共同监督的环境下进行的，号码出来后，按摇号的号码进行选房，一般每10人选房人为一组。选房的时候工作人员会按照摇号的顺序叫号，选房人认定认购房屋后就摘取房号牌，然后在进行登记。如果选房人被叫到三次还没有到场，那么选房的顺序就会延后，如果在当天选房结束前还没有到场的，会被视为自动放弃。
买房摇号的具体流程
资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

Answer 2

如果您在购房摇号中没有摇到，您可以考虑以下几种选项：
1. 等待下次摇号：如果您在摇号中没有选到合适的房屋，您可以考虑等待下一次的摇号。请注意，等待时间可能会比较长，因此您需要耐心。
2. 选择其他楼盘：如果您在摇号中没有摇到，您可以考虑选择其他合适的楼盘。
3. 调整购房需求：如果您在摇号中没有摇到，您可以考虑调整您的购房需求。例如，您可以考虑购买更小或更大的房屋，或者选择不同的地理位置。
4. 考虑二手房市场：如果您在摇号中没有摇到，您可以考虑在二手房市场上寻找合适的房屋。
无论您选择哪种选项，都需要谨慎考虑和决策。如果您需要更多的帮助和建议，可以咨询专业的房地产经纪人或顾问。