第1个回答 2023-08-20
买到烂尾楼是可以申请退房的。
在我国的房屋购买的规定中,如果是房屋购买的当事人需要购买期房的,我国的购房者只要自己多考察一点,其实也是可以降低买到烂尾楼的几率的,比如说在挑选房子的时候着重考察开发商,检查开发商的五证是否齐全等。
烂尾楼说明开发商没有销售许可证,属于违法销售给业主的,因此可以诉讼到人民法院解决。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
2. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
3. 以合法形式掩盖非法目的。
4. 损害社会公共利益。
5. 违反法律、法规的强制性规定。
另外提醒各位购房者,在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候,应当与其他购房者同心协力,避免出现部分人获得赔偿,部分人未得到赔偿。