安徽合肥市 个人唯一一套房子已经卖了,曾经有过贷款记录但是已经还清,现在要买房 算二套房吗?通过那个中介“传奇房产”在邮政储蓄银行操作了已经3、4个月( 67平方米38w的房子 中介除了中介费以外要了1400的评估费,并且没有收据)现在竟然说要按照2套房付60%的首付,利率还说要上浮20%,朋友万般无奈又去借钱增加首付,中介又说要换一家银行,说邮政储蓄银行没钱,现在拖了这么久贷款还没有办理,卖家又催得着急上火的,现在怎么办?如果就算是2套房(付60%的首付)但是中介还是没有办下来贷款怎么办?这个责任由谁负责?
这个67平方米的房子已经买了,房产证已经下了 并且写的是2个人的名字(不相干的2个人),其中一个人从来没有买过房子有没有任何贷款记录,另外一个人曾经贷款买过房子但是房子去年就已经卖了贷款也早已还清,现在中介说是银行说的这个房子必须算第二套房子,首付必须60%,请问这个房子算2套房吗?另外中介办不下来贷款责任由谁负责?
我也觉得不能算2套,但是都是中介在操作,中介说银行说的算2套,哎,现在朋友搞的骑虎难下,当初中介说是首套贷款,现在又说要按照2套,这个到底咋回事也搞不清,房产局说是首套,可是中介说银行说是2套,因为中介办了几个月也没有办下来贷款,是不是中介为了把贷款办下来故意要朋友提高首付?