住一楼要交电梯费和电梯维修费吗？
小莉帮忙团贾团长及小莉帮忙团的同志们：你们辛苦了！向你们求助：我是许昌市民，现住小高层一楼，带电梯，物业要求交电梯费和电梯维修费。我想问一下我们家不坐电梯，这项费用需要交吗？他们的要求合理吗？有法律依据吗？
如果你保证以后不使用电梯应该是可以的。小区电梯基本上都IC卡功能。无IC卡不能操作。持有IC卡才缴纳电梯维修费用。
不过有的地方会有相关的规章规定比如沈阳沈价发〔2004〕125号《关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知》第五条规定，高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。
另外：按照“谁受益谁付费”的原则一楼用户用不上电梯却要缴纳保养费则肯定是不合理的。
但是有的说电梯是整个小区的公共设施、你这幢楼的居民有义务去缴纳公共设备维护费用。显而易见这个问题很是矛盾。
扩展资料：
注意事项：
(1)在电梯安装监检时，应特别注意对曳引轮、轿厢及对重反绳轮、导向轮及其钢丝绳缠绕的安装过程进行监检，因其安装质量对电梯今后的安全运行、钢丝绳磨损等有很大的决定作用，且不易调整。
(2)因部分维保公司对所维保的设备状况不熟悉。检验人员应特别加强对由非电梯制造公司委托的维保单位，特别是市场占有量较少的维保单位，所维保电梯的检验。
(3)电梯维护人员应 加强巡视维保力度，对自行维护电梯的相关业务知识进行培训，对于安全部件导致的电梯故障应彻底消除，并进行必要的 记录。
(4)使用单位特种设备设备管理人员须加强培训，提高安全意识和管理水平，同时对设备使用人员的相关安全常识进行教育。
参考资料来源：百度百科-住宅电梯
如果你保证以后不使用电梯应该是可以的。小区电梯基本上都IC卡功能。无IC卡不能操作。持有IC卡才缴纳电梯维修费用。
修复及预防措施
(1)更换钢丝绳。
(2)更换导向轮轴承，调整导向轮位置。
(3)更换曳引轮。
(4)更换部件后进行曳引能力等试验进行调试。
(5)对超载保护装置进行进一步校验。
(6)对使用人员、安全管理人员进行培训。
扩展资料：
居民主要存在以下三个方面的问题：
（1）缺乏必 要的使用常识，错误操作，特别是在装修阶段，装修工人超载使用等现象时有出现；
（2）缺乏应有的法律素质，不排除恶意破坏、蓄意讹诈等违法行为发生；
（3）自身素质不高，对公共财务的爱护和重视程度较 低，缺乏公共安全意识。在一些区域，电梯按键被人为 砸坏、电梯门被撞变形、电梯内的合格标志及警示标志 屡次被人为撕毁，更有甚者在电梯内如厕。
物业公司、维保单位等社会力量对电梯的安全管理缺乏责任意识和主动性。
为了各自利益互相推卸责任使得电梯安全管理存在严重安全隐患。特别是维修保养资金来源不明确，难于管理。存在以下两种情况：
（1）收取物业费作为维保资金（目前此种情况约占70%），物业公司对维保单位的选择往往追求利润最大化，以降低服务质量为代价选取服务质量低下的维保单位；
（2）政府直接拨付到镇，但管理单位是物业公司，资金管理者和具体操作者不统一，物业无法保证维保单位的维保资金按时到位， 资金不到位维保质量就难以保证，这样恶性循环很容易造成物业公司与维保单位的相互推诿扯皮。
参考资料来源：百度百科-住宅电梯
本回答被网友采纳不过有的地方会有相关的规章规定比如沈阳沈价发〔2004〕125号《关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知》第五条规定，高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。
另外：
按照“谁受益谁付费”的原则一楼用户用不上电梯却要缴纳保养费则肯定是不合理的，
但是有的说电梯是整个小区的公共设施、你这幢楼的居民有义务去缴纳公共设备维护费用。显而易见这个问题很是矛盾。
所以最终二个办法：
一、去问下你们当地政府相关部门有没有关于高层住宅电梯的规定。具体了解下。
二、与物业还有小区的户主共同商讨一下、你们确实用不到电梯所以你们可以不用缴。这个都是要沟通。我相信大多数户主都是理解的。本回答被网友采纳
不过有的地方会有相关的规章规定比如沈阳沈价发〔2004〕125号《关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知》第五条规定，高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。
另外：
按照“谁受益谁付费”的原则一楼用户用不上电梯却要缴纳保养费则肯定是不合理的，
但是有的说电梯是整个小区的公共设施、你这幢楼的居民有义务去缴纳公共设备维护费用。显而易见这个问题很是矛盾。
所以最终二个办法：
一、去问下你们当地政府相关部门有没有关于高层住宅电梯的规定。具体了解下。
二、与物业还有小区的户主共同商讨一下、你们确实用不到电梯所以你们可以不用缴。这个都是要沟通。我相信大多数户主都是理解的。
重庆：住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三层）＋0.30元×（N－3），N为楼层数。（2）按常住人口计算：每人每月10元计收。次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。
扬州：《扬州市区物业服务收费管理实施细则》明确规定，住宅楼带有电梯的一楼住户，可以按规定标准优惠20％缴纳电梯和水泵运行费。
北京：电梯起始层为住户的住宅，每建筑平方米电梯运行维护费用＝电梯运行维护总费用／（产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积）×30％。其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用＝电梯运行维护总费用／（产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积）。另外，还根据不同的楼层按照15层及以下、16－25层、26层及以上为标准分别以10层、20层和30层为基准层，每增减一层，费用也增减1％，但总的增减不超5%。
一般一楼会收取，但是有一定的优惠政策，如果就是不想交，可以咨询下当地政府，现在这也是一个矛盾，当地政府应该会有一个政策的