由于楼上的原因，水漏到楼下的租客房中，那租客的损失是由租客向楼上索赔，还是向房东。

Question

如果是由于物业保养不善，如公用下水管破损等，导致的租客损失，由谁先承担。

Answer 1

浙江孙律师：
在出租人没有过错的情况下，第三人对承租人造成损害的，由第三人承担赔偿责任。
故，若是楼上业主导致，则向楼上业主索赔；若是水管破裂导致的，需查明破裂原因，再查找责任人。