在大连退休工人可以申请贷款买房子吗？ 如果不可以，子女是否可以为退休父母提供担保，让他们买房子呢？

Question

如题所述

Answer 1

贷款条件：1、有固定收入，如果你有固定的退休金，并且按揭的每月还款金额不超过退休金金额的50%（当然，这是弹性的）；2、你本身年龄不超过65周岁；3、贷款年限加你的年龄不超过70岁；4、没有不良信用记录（可在当地人民银行营业部凭身份证查询，费用应该是5元）。

子女提供担保要求子女职业限定为政府公务员、律师、大学教授，其他职业银行暂不接受。

建议：以您的名义买房，以子女的名义贷款；或者以子女为实际还款人。

Answer 2

一般来说这个是不行的，因为各家银行对于按揭贷款的条件是男性不能大于60周岁，女性不能大于55周岁（加上贷款期限），因为老年人的还贷能力较为有限，并且生命保障没有年轻人那样强，这个是银行不能接受的。另外可以以子女的名义买房，以家庭（包括父母）的收入作为还款来源，这样是可以办理的，但如果以父母的名义买房的话应该不会被银行接受，这个就看当地银行的政策了。