1L说的“全部按照夫妻共同财产进行划分”纯属扯淡。
简单的说:
⑴依法律，如果在婚前有婚前财产公证或有个双方签字的纸面上的财产协议约定，那么房子、车子可按先前的约定比例划分。
⑵无婚前财产公证或婚前纸质约定，那么——
①如房子是在婚前购买，那么婚后房子依旧归购买人所有(假如房子是由一方在婚前用贷款买的，婚后每月的月供是由配偶缴纳的，那么离婚后房子依旧由购买者独有，但购买者须将配偶先前的每月月供交还给配偶)
②如房子是在婚后买的，那么房子婚后一人一半，无论是谁实际掏的钱购买的房子，也无论是房本上写的是谁的名字，房子必半劈！(按照法律，如有特殊情况，分配会略微向一方有所倾斜)至于分割，可将房子交给一方，但其必须支付给另一方足额的相当于一半或约定比例的现款。
③如果房子是在婚后用贷款买的，房子首付是双方共同出资的，那么离婚时应按双方在买房时各出的首付比例为婚后房子分割的比例，首付多，分的多，反之亦然。
④婚前婚后以到赴当地民政局办理结婚登记之日为准,买房之日以网签购买合同日期为准.
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