公产房和私产房有什么不同,公产房可以卖吗

请具体说明一下

公产房的房屋所有权不是归个人所有的,手里的房本是租赁合同,每个月要交租金的。
私产房的所有权归个人所有,有产权证
公产,私产都可以买卖。公产房必须一次性付款,不允许贷款。私产可以用贷款买卖
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