建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的先后次序？建设工程规划许可证就是所谓“开公正”吗？

Question

如题所述

Answer 1

先办理建设用地规划许可证，再办理建设工程规划许可证。这两个证均是由市规划局办理，并且缺一不可。所谓的开工证指的是施工许可证，办理施工许可证需要准备的材料有：1、建设用地规划许可证；2、建设工程规划许可证；3、建筑施工图纸。

Answer 2

建设用地许可证的办理在前，办理后到国土局办理国有土地使用证（土地证），凭此二证到规划局办理总平面审查、单体方案审查等，然后取得建设工程规划许可证。
开工证是指“建筑工程施工许可证”一般是在建委或者建设局办理，期间要缴配套建设费、劳保统筹费等费用。本回答被网友采纳

Answer 3

先办建设工程规划许可证，再办建设用地规划许可证。
所谓“开公正”是施工许可证

Answer 4

建设工程规划许可证的发证单位是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。本回答被提问者采纳