现在很多老小旧被改造，让老小区在旧貌上换新颜，实现了“面子”工程的基本要求，同时也做到了对旧小改造的工作。那么说，为什么会出现改造老小区呢？其主要原因就是拆除老小区代价太大，没有资金来做，而且改造老小区相对较为容易，所以只需要改造老小区就能让其变新貌，这样是一举多得的事，自然在推广。但是对于居民来说，就会产生疑问了，这样对老旧小区改造值得吗？
相对要是问住户来说，大多数都是回答出：不值得！这是因为改造老旧小区，没有做到本质上的改造，只是做到了”面子“工程，让本来没有问题的老小区，在改造后反面产生了新问题。
1.实现老旧小区外观上的美观
对于老旧小区改造来说，属于“惠民”工程。应当建立“一办一档”、“一院一档”、“一楼一档”的精细化管理模式，为推进老旧小区治改造提供可靠的基础数据。制定《老旧住宅小区综合整治改造工作实施意见》和《老旧住宅小区物业服务全覆盖实施意见》，坚持综合整治与完善城市功能相结合，进一步完善楼院基础设施，推进物业全覆盖。
但是由于房屋各方面原因，在设计上没有方法做到实现当前的标准，而且在施工时也同样存在着诸多的“难点”，让其无法达到当下住宅的标准，但能符足改变老旧小区外观的现状，实现老旧小区旧貌上换新颜，让其与周围的新小区更加贴近，做到外观上的统一性，实现了“面子”工程的要求。
2.老旧小区改造，让外墙更容易渗水
对于老旧小区改造来说，肯定是要对外观进行施工，让其外墙做到统一性。在施工时采用“拆、修、添、改、亮”等手法，结合各楼院的文脉资源，对楼体、沿街立面和局部开敞空间进行整体改造。此时就会对外墙做上保温处理，这也是属于“暖房子”工程，让居民做到更暖和，这个本意是很好的，也是得到大家支持的。但是对于施工来说，往往现场监督的人较少，施工质量不达标，出现了老旧小区外墙保温做好了，原本不漏水的外面反面漏水了，而且只要外面下雨，室内的墙体就会漏水，这主要就是老旧小区改造时施工质量不达标，外墙保温没有做地，只要下雨就会造成雨水存积，自然就会往居民家里渗，所以很多人通过这一点就是觉得老旧小区改造是不值得的。
3.老旧小区改造，管道没有做到新标准
对于老旧小区改造来说，由于考虑到外墙的统一性，所以会将原有外墙上的管道和线路全部移到楼道里。这样的施工方式 ，虽然实现了外墙的美观性，做到了“面子”工程的要求，但是移到楼道里的管道没有施工标准，往往是做的乱七八糟的，只是达到了使用标准，根本谈不上美观性，而且还影响了楼道的正常通行，同时存在着安全隐患，这点特别是对于老人和小孩子来说，表现的很明显。所以在老旧小区改造时，只是对外墙上的管道做简单的移动，并没有达到当下使用的新标准，居民自然觉得不值得！
4.老旧小区改造，没有做到原有电线的更新
对于很多老旧小区来说，原有的电线线径是很小的，往往只是2.5平方进户，能有4平方电线进户就是属于很好的了。而在老旧小区改造时，因为更换电线的施工难度大，所以只是将原有装在外墙的电线移到楼道里，并没有进行更换电线，居民家里仍然无法使用当下的诸多电器，没有给生活带来任何的方便性，居民自然觉得对老旧小区的改造是不值得的！
5.老旧小区改造，没有解决下水易堵的问题
对于老旧小区来说，因为最初的建设与当下的发展形成了很大的差别，所以老旧小区的下水管道往往都不会很好，容易造成堵塞。而对于老旧小区改造来说，只是在“面子”工程上做大文章，并没有对隐蔽的下水管道进行改造，让下水管道变得通畅。此时对于居民来说，没有解决与生活密切相关的下水管道问题，自然觉得改造不值得！
6.老旧小区改造，解决了部分切实问题
对于老旧小区改造来说，也确实做到了部分切实问题，像楼院内存在的违章建筑、乱堆乱放、沿街商铺门头进行拆除和治理。对老旧小区改造后，实现了小区停车位的数量增加，确实解决了当下老旧小区停车难的问题。通过对老旧小区改造，有效改善居住条件和生活环境，切实解决一些迫切需要解决的切身问题。也为开展美好环境与幸福生活共同缔造、提升城市品质和形象打下良好的基础。
老旧小区 划重点
- 老旧小区改造，从本质上来说是好事，属于“惠民工程”，所以居民要支持；老旧小区改造也确实解决了诸多的问题，实现了小区的美好环境与幸福生活；老旧小区改造，希望在设计和施工上做到当下的新标准，这样才能更切合生活，让其价值最大化，这样也就是值得的。