建行房贷提前还款最新规定？

Question

如题所述

Answer 1

一、建行房贷提前还款最新规定？

贷款期限满1年后可申请建-行提前还贷，每月2-14日可办理提前还款，如想一次性还清，需要提前1周预约;非一次性还清，即到即还，每年可办理2次提前还贷。

建-行房贷提前还款须知

提前还款条件：

根据借款合同第十三条规定及公积金系统设定情况需满足以下条件：

1、借款满一年(即供满12期后，借款人即可向受托贷款行个贷部申请提前还款);

2、提前还款时，借款人不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金和其他费用(即提前还款前需正常供楼);

3、借款人须提前15日向受托贷款人提出申请，并经受托贷款人同意;

4、借款人提前部分还本的，提前还款金额必须为万元整数倍，且还款后利率仍按原贷款期同期利率执行;

5、借款人两次提前还款间隔不得低于6个月。

二、如何提前还掉建设银行房贷部分本金的流程?

1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）协议利率还贷年限。商业贷款和公积金贷款有区别，最大的区别在于利率不同，而且国家每次调整贷款利率的时候，都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息，从下一年的元月一号开始调整。提前还贷款，不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。比如说，你贷款20万，每个月需要还1500元，如果你提前还贷了10万，那么每个月，你需要还款的数额不是750元，要比这个数额要低。另外，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去。

三、建行房贷提前还款流程

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日常生活中，许多业，但是经过自己的奋斗之后手头就变得十分宽裕了，所以的房贷。那么，建行房贷提前还款流程是怎样的呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
1.打电约好时间。
2.在预约的时份证去银行，办理房贷没有结清的业务。
3.在建行想要提前还款必须缴纳一不同银行需要缴纳的提前还房贷的违约金是截然不同的，并且同一家银行不同的还款时间违约金也存在着一定的差异。具体如下：
a.有三点一部分提前还款规定最低不能低于每个月还款额的六倍，最高不可以超过每个月还款额的百分之三十五，有一些提前还款的人可以每年免费还款一次。
需要承担一笔违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之前还款，银行会收取还款额的百分之一，不过中的还款金额来实施。
4.将剩余贷款还清之后，在银行把结清证明打印出来。
5行的抵押手续必须要一周之后才可以去建行取材料托书，让别人帮你拿证件。
6.当你还清了贷款之后，就要主贷人本人去公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，接着拿一张盖红章的证明。
7.最后你，去房地产交易中心办理房产抵押登记就可以了。
编辑总结：上文给大家介绍了建行房贷提前还款流程，希望能够给！
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四、建行房贷提前还款流程

【算一算你家装修要花多少钱】日常生活中，许多业主虽然在买房的时候经济比较紧张，但是经过自己的奋斗之后手头就变得十分宽裕了，所以很多人都会提前还清自己的房贷。那么，建行房贷提前还款流程是怎样的呢？下面我们就一起来摸索答案吧！1.打电话提前和银行的客户经理预约好时间。2.在预约的时间内带好自己的身份证去银行，办理房贷没有结清的业务。3.在建行想要提前还款必须缴纳一定的违约金。需要注意的是不同银行需要缴纳的提前还房贷的违约金是截然不同的，并且同一家银行不同的还款时间违约金也存在着一定的差异。具体如下：a.有三点一部分提前还款规定最低不能低于每个月还款额的六倍，最高不可以超过每个月还款额的百分之三十五，有一些提前还款的人可以每年免费还款一次。b.有三点二全部提前还款的人需要承担一笔违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二;贷款两年或者三年提前还款，银行会收取还款额的百分之一，不过具体的还是要按照合同中的还款金额来实施。4.将剩余贷款还清之后，在银行把结清证明打印出来。5.通常情况下，撤销银行的抵押手续必须要一周之后才可以去建行取材料。或者也可以在银行写取件委托书，让别人帮你拿证件。6.当你还清了贷款之后，就要主贷人本人去公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，接着拿一张盖红章的证明。7.最后你只要拿着两遍撤销抵押登记的证明，去房地产交易中心办理房产抵押登记就可以了。编辑总结：上文给大家介绍了建行房贷提前还款流程，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

Answer 2

1、建设银行的房贷提前还款规定通常包括以下几个方面：
-提前还款的时间限制：大多数银行要求客户在贷款发放后的一定期限内（比如一年或两年）不能提前还款，否则可能需要支付违约金。
-提前还款的申请流程：需要向银行提交提前还款的书面申请，并按照银行的流程进行操作。
-提前还款的金额限制：部分银行规定了每次提前还款的最低金额，以及每年可以提前还款的次数限制。
-提前还款的手续费：根据合同条款，提前还款可能需要支付一定的手续费或违约金。
-利息计算方式：提前还款后，剩余的贷款利息会根据新的贷款本金重新计算。
2、了解自身的信用情况对于贷款非常重要。可以通过查询个人信用报告来了解信用状况，同时，改善不良的申贷习惯，用良好的用款记录覆盖失信行为，有助于提升信用评分。
3、在考虑提前还款时，应详细阅读与建设银行签订的房贷合同，了解合同中关于提前还款的具体条款，以避免不必要的费用或违约风险。
扩展资料：
建设银行作为国内的大型商业银行，其房贷政策可能会根据市场环境和监管要求进行调整。因此，最新的房贷提前还款规定可能会有所变化，建议通过建设银行的官方渠道或直接咨询银行工作人员获取最准确的信息。同时，保持良好的信用记录对于未来的金融活动至关重要，可以通过合理规划财务和及时偿还债务来维护个人信用。本回答被网友采纳

Answer 3

在处理房贷提前还款的事宜时，了解银行的最新规定是至关重要的。根据当前的信息，建设银行在房贷提前还款方面的政策如下：
1、提前还款次数与金额限制
建设银行规定，房贷客户一年可以申请提前还款一次，总次数不超过5次。不同地区和贷款行的具体要求可能会有所不同，因此建议直接联系贷款行进行咨询。
2、提前还款金额限制
线上提前部分还本的最低金额为0、1万元，最高不能超过贷款剩余本金。线下提前部分还款的金额单位也是以万元为单位，至少为1、0万元。
3、线上与线下办理渠道
部分地区如江苏（除苏州）、福建（除厦门）、江西、广东、深圳、广西、甘肃等，客户只能选择线下申请。其他地区的客户则可以选择线上办理，通过手机银行或建行智慧个贷小程序进行操作。
4、提前还款流程
线上申请流程包括登录手机银行、选择贷款、点击提前还本申请等步骤。线下申请则需要先与客户经理预约，携带相关资料前往银行网点办理。
5、违约金收取情况
建设银行对于提前还款的违约金收取标准根据提前还款的时间不同而有所差异。例如，1年内提前还款可能需要支付提前还款金额的3%作为违约金，而3年之后可能不再收取违约金。
扩展资料：
在信贷领域，保持良好的信用记录对于个人而言是非常重要的。通过定期查询自身的网贷大数据报告，可以有效监控自己的信用状况，从而避免不良信用记录的产生。在办理房贷提前还款等业务时，了解并遵守银行的最新规定，是确保流程顺利进行的关键。同时，对于银行政策的详细了解，可以避免不必要的违约金支出，从而更好地规划个人财务状况。本回答被网友采纳