一、房证上的商业服务/普通住宅可以抵押吗？
商业服务/普通住宅是可以抵押的，但是需要满足以下条件：
1.拥有房产所有权：只有房产的所有人才能作为抵押品。
2.产权证上没有抵押：如果产权证上已经存在抵押，无法再次被抵押。
3.有稳定的价值：银行会对房产进行评估，评定其价值，如果价值不稳定或可能下降，则无法被抵押。
4.无：如果房屋存在产权争议、法律等问题，也无法作为抵押。
5.不在限制抵押范围之内：国家有关部门规定，一些住宅、商业用途的房产不得用于抵押，需要根据规定进行查看。
另外，根据不同的银行和抵押贷款产品，对于房产的抵押要求也有所不同，建议在申请抵押时咨询银行的工作人员，了解具体的抵押条件和要求。
二、商铺房产证可以抵押贷款吗
法律分析：只要是有房产证。还是居住住宅性质
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
三、刚拿到的门面房产证可以抵押贷款吗
可以的
四、商铺房产证可以抵押贷款吗商铺房产证能抵押贷款吗
商铺房产证可以进行抵押贷款。只要是有房产证，不论是商铺还是居民住宅，产权人都可以进行抵押贷款的。申请抵押贷款时，除了房产证，申请人还需要提供其他材料，比如：夫妻双方身份证、银行流水、收入证明、个人征信等。若是只有房产证而没有其它材料，就不能贷款。以上就是商铺房产证可以抵押贷款吗的相关内容。
申请房贷的流程
1 、首先贷款人需要在贷款行开通一个活期的存款账户；
2 、提前准备申请贷款所要求提供的相关材料；
3 、到银行指定机构评估房产价值；
4 、 等待银行报告及审批；
5 、批准通过后，申请人 到当地的建设委员会去办理抵押登记；
6 、 银行打款；
7、借款者按时偿还本金和利息。
本文主要写的是商铺房产证可以抵押贷款吗的有关知识点，内容仅作参考。