一、公司破产欠银行贷款还不上时的应对策略包括三种:
1. 被动等待:银行可能会直接从开发商的账户中扣款,甚至包括之前的首付款。
2. 积极协商:购房者可以与银行协商,请求调整贷款年限。例如,如果原还款期限为十年,根据实际情况可要求延长至二十年;反之,若原还款期限为二十年,当个人还款能力增强后,可要求银行缩短还款时间(购房者只有一次调整机会)。
3. 转按揭降低损失:将房产出售给有能力还款的下家,以承担的损失降到最低。
二、公司破产欠银行贷款无法偿还的情况分析:
1. 个体性质的店铺倒闭后,必须偿还贷款。如有抵押或担保,银行会通过拍卖房产来偿还贷款。
2. 股份有限公司由股东名义申请的贷款,全部由股东偿还。
3. 有限责任公司的资不抵债情况,将按照法律规定进入破产清算程序,按比例偿还债务。
三、贷款无法偿还可能面临的问题:
1. 催收电话轰炸,影响个人信用。
2. 征信记录中出现逾期记录。
3. 严重逾期可能被列入“老赖”名单,成为银行和贷款机构严格防范的对象。
四、破产制度解析:
1. 狭义的破产制度仅指破产清算制度。
2. 广义的破产制度包括重整与和解制度。
3. 破产通常指公司停止经营的经济行为,个人或公司无力支付债务时也会被视为破产。
4. 公司破产财产清算流程:
a. 提交破产申请及相关材料,等待立案审查。
b. 召开内部会议,寻求和解可能,决定公司命运。
c. 清算小组进行资金清算和分配,清偿债务。
五、公司名义贷款,公司倒闭且无法偿还贷款时,公司法人的责任:
1. 作为有限责任公司的法人,只需在投资范围内承担清偿责任。
2. 若公司财务与个人资产混淆,法人可能需对破产企业债权人承担无限连带清偿责任。
六、银行贷款无法收回的责任归属:
1. 银行客户经理发放的贷款收不回来,可能面临行政责任,但通常不会涉及赔偿。
2. 贷款责任终身制指的是行政责任的追究,客户经理并非独立决策者,而是负责调查、分析及报送材料的经办员。
3. 一笔贷款的审批涉及多个人,包括经办人、主责任人、审批人、贷款管理人员等,责任认定将根据各人在岗位上的表现进行。
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