夫妻离婚房产是先过户，还是先办离婚手续

Question

夫妻离婚房产是先过户，还是先办离婚手续

Answer 1

先办理离婚手续。
根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方或者将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，都需要还清银行贷款。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Answer 2

当然是先办理离婚手续了，如果不办理离婚手续，房产怎么过户都是在夫妻关系存续期间，没有什么实际意义，除非双方签订婚内财产协议

Answer 3

这个必须要先办理离婚手续。拿到正式的离婚证。才可以去办理房产过户。没有离婚手续根本无法办理房产过户。

Answer 4

首先要去办理离婚手续
签订离婚协议书一式三份
提供双方户口本身份证离婚证，
离婚协议书到房产管理部门更改房产证

Answer 5

先办理离婚手续以后
才可以去办理房产过户手续