烂尾楼政府最后都怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

烂尾楼的处理方法如下：

1、如果是资金不足或者资金链断裂造成的未完工建筑，一般会通过拍卖的方式转让，或者找新的开发商联合开发。

2、政府干预。房子成废墟后，可以去市、区政府找融资平台疏通再抵押复工，当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干预。

房子未完工的原因：

1、市场定位错误，迫使投资者停工求变。

2、房地产业的发展大大领先于区域经济发展水平。

3、资金不足而被迫停工。在建楼开发商破产，缺乏建设资金，项目涉及经济纠纷，开发商违法违规，导致项目停工，大多是因为资金链断裂，项目未完工，开发商拿不到钱，银行不愿意继续放贷，项目无法转让给其他投资人。 

1、拍卖

如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。

2、请求政府支援

当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。

3、赔偿

遇到烂尾楼的情况。业主们要齐心一致，联合去法院起诉开发商。这样才能获得赔偿。切记业主们一定要齐心。法律会维护我们的合法权益。