房子产权到了70年后怎么办

Question

如题所述

Answer 1

房子的产权年限是根据房子的性质来判定的。商品房的房屋产权年限一般是是70年，很多人买了房子的人都会担心，要是房子70年后了要怎么办。那和小编一起来看看，房子到了70年怎么办。

房子到了70年怎么办

1、到期后，房子还在的话，房子依旧是业主的，只是要缴纳一定的土地税。

2、房产产权期限的意思是，房子所占的土地的使用权，不是房子所有权的本身。

3、我国规定，城镇建设用地是国家所有，个人和企业可以有偿的使用和交易的使用权。住宅的使用权限是70年，是从取地的那天算起。

4、购房者只要是合法的产权证，房子就是私人的财产，不属于国家的。只要房子还在，业主就拥有这套房子的所有权。

5、土地使用权70年，房子永远是你的，但是在土地是国家的，我们只有使用权。

6、70年后国家要用地，要是房子的产权也到期了，我们就只能重新买房。要是70年后国家不用地的话，房子也不是危房，我们就可以再办理相关手续。

房子房产权年限是多少

商品房产权年限分为70年、50年、40年，根据商品房的用途分为三种性质：一种是住宅用房，提供家庭、个人生活居住使用的房屋，产权年限为70年;另一种是商业用房，商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、的房屋，产权年限为40年。

文章总结：房子到了70年怎么办。到期后，房子还在的话，房子依旧是业主的，只是要缴纳一定的土地税;我国规定，城镇建设用地是国家所有，个人和企业可以有偿的使用和交易的使用权。住宅的使用权限是70年，是从取地的那天算起。