70年产权公寓和住宅的区别

Question

如题所述

Answer 1

70年产权公寓和住宅的区别
70年产权公寓和住宅两者之间的区别还是很大的，主要的区别在于：
1、概念不同
公寓的生活设施比较齐备，但是它的面积会较小，且公寓可以分为住宅公寓和服务式公寓。公寓在商业地产中是比较多的一种地产形势。住宅是专门给供人们居住的房子，是以家庭为单位的，其为两房和三房甚至更多，住宅在一个小区中不止一两幢，而是多幢。
2、产权不同
我们都知道住宅的产权年限多为70年，但是很多人都会认为公寓的产权年限为40年。其实，公寓的产权年限会根据其类别不同分为了不同的期限。商务型的公寓会根据用地性质的产权是40年到50年，而酒店式的公寓产权只有40年，居住型公寓的产权的年限和住宅一样的是70年。
3、物业管理不同
经营性公寓其规划用地的性质是公共设施用地，建筑的外檐按照公建标准控制了建筑外部不能够设置阳台，规划的间距要按照公建的标准去执行，物业管理用房等相应的配套服务的设施按照相关的规定在公寓内部进行安排。
5、购买成本不同
大多数人购买公寓房都是因其成本价低，但是其实购买70年产权公寓是面积单价低，但总价高；而普通住宅则是单价相对适中，但因其面积大、所以总价也随之更高。
以上就是关于70年产权公寓的相关内容，希望能对大家有帮助！