二手房卖出过户后迟迟收不到交通银行的贷款尾款，已经等了两个月了该怎么办？都快急死了

如题所述

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第1个回答 2019-09-29

请主管审批的领导吃饭，要么给中介一点过户费，让他们帮你过户，这样无论是尾款还是房屋的过户手续自己就少操点心了，毕竟有时候专业的事情，交给专业的人类来办，他们路子宽，也属于一些默认的规则，所以效率就有点快了！

第2个回答 2019-09-29

二手房贷款审批通过以后才会过户，办理抵押，一般不超过五个工作日就会放贷，极个别情况下会延长一段时间，也不会超过两周，而且为了安全起见，二手房交易申请贷款，买方应该先支付大多数房款，等放贷后再返还给买方，让买方去银行咨询一下，看看什么情况。本回答被网友采纳

第3个回答 2019-09-29

你可以找相关部门进行申诉

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二手房卖出过户后迟迟收不到交通银行的贷款尾款,已经等了两个月了该怎...答：请主管审批的领导吃饭，要么给中介一点过户费，让他们帮你过户，这样无论是尾款还是房屋的过户手续自己就少操点心了，毕竟有时候专业的事情，交给专业的人类来办，他们路子宽，也属于一些默认的规则，所以效率就有点快了！

二手房过户后拿不到尾款怎么办答：房子已过户未收到尾款，可以催告买方支付尾款。按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款，并赔偿损失，协商不成可以找中介公司发函书面通知。如买方仍拒绝支付的话，可以向人民法院起诉，同时还可以申请财产保全，把对方的财产冻结，等法院判决或强制执行。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不...

二手房过户之后对方拒绝给尾款,该怎么办?答：怎么通知对方，正规的话可以给对方发律师函，不正规的话短信微信邮件都可以，能确认对方收到就行。最好的办法是预防，一要在买卖合同上约定不按约付款的违约责任及卖方有权采取的救济措施，二要约定不付清房款不予交楼。资金不到位过什么户？脑子进水啊？有人说不过户不能贷款，这绝对是扯淡！在合同签...

卖房的尾款迟迟不能到位承担什么责任?答：一次支付合同规定了尾款到账的时间，一般逾期10-15个工作日开始算滞纳金，也可以申请解除合同没收定金，超过时间协商不成随时可以起诉。二、卖房什么时候收尾款?没有规定什么时间结清尾款，那就可以自己斟酌时间。但是如果长时间没有结清尾款，买方也不没有办法拿到房子办理过户。而卖房如果找到出价更高的买家...

二手房买卖收不到尾款怎么办?答：如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。

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