在房屋过户的时候，主要是看购买的期房还是二手房，和房子是不是毛坯房没有关系，过户的费用主要包括以下的这几个部分：
1、契税
契税是按照房屋总价乘以税率，如果说是首次购买住房，无论是期房还是二手房房屋的面积在啊，90平米以下包含90平米契税的税率是在1%，房屋的面积在90平米到144平米之间，契税的税率是1.5%，房屋的面积超过144平米，契税的税率是3%，如果购买的是二套房，无论房屋面积的大小都按照3%征收契税。
2、交易服务费
住宅是6元/平方米，房改房、经济适用房、安居房3元/平方米，交易服务费是买卖双方都需要支付的。
3、房屋产权登记费
住宅是80元/套，如果说是首次购买住房，这笔费用是可以免征的。
4、营业税
根据房屋总价的5.6%来缴纳，房产证满两年的，不需要缴纳营业税。
5、个人所得税
房屋交易总额的1%或者是两次交易差额的20%来缴纳，满足房产证5年并且是唯一的一套住房，是可以免征个人所得税。
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