房子有土地使用证，没有房产证要不要紧

Question

如题所述

Answer 1

房子有土地使用证仅仅就是国有土地使用权限的证明，并没有任何商业价值的，要与“不动产权证”（以前的房产证）一起才可以进入交易、确权的，房产有土地使用证，没有“不动产权证”（以前的房产证）当然是要紧的，说明你还不是该房产的业主。

Answer 2

物权法 第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
第一百三十五条　建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
参考物权法第十七条的规定，证件不过是个证明，政府用不着特别关心这个证明，一旦核对档案，证件就真的一点用也没有了，就别强调了。无论是建设用地使用权还是宅基地使用权都可以确定建筑物的归属，这种情况的房产证是多此一举本回答被网友采纳

Answer 3

在农村，一般是没事儿的，只要有土地证就可以了。在城市还真是必须要有房产证才行。本回答被网友采纳