工业用地盖厂房无建设许可证怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

工业用地盖厂房无建设许可证处理方法如下：
1、咨询专业人士：首先，建议咨询一位律师或专业顾问，了解当地法律和政策对无建设许可证建设的处罚和处理方式。可以提供具体的法律建议和相关法规。
2、申请合法化手续：如果已经盖好了厂房，可以尝试申请合法化手续。这可能包括向相关政府部门提交申请，解释情况并提供必要的文件和证据。在某些情况下，政府可能会要求补交相关费用或罚款。
3、与政府协商：可以主动与相关政府部门协商，解释情况并提出解决方案。可能需要提供详细的规划方案，包括环保措施、建筑结构和安全措施等，以证明您的厂房是符合标准的。
4、寻求法律援助：如果面临法律诉讼或行政处罚，可能需要寻求法律援助。一位专业的律师可以帮助理清法律程序，保护权益，并提供合适的法律建议。
违建有如下处理方式：
1、没有取得建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证的相关规定来进行建设的话，将会由县级以上的地方人民政府的城乡规划主管部门责令该违章建筑停止建设；
2、如果还可以采取改正措施来消除该违章建筑对规划实施的影响的，将会限制时间改正违章建筑，并且会处罚款；
3、如果没有办法采取改正措施消除影响的，那么将会限制时间把违章建筑拆除，如果不能拆除的话，将会没收实物或者是违法收入，并且处罚款；
4、不是所有的违章建筑都一定要强制拆除，政府会根据不同的违法程度和历史原因，采取诸如严令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种方式进行处理。
综上所述，对于违章建筑，政府可以强制拆除，但即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。