买房还没交房可以卖吗

Question

如题所述

Answer 1

买了房子如果还没有交房，那也是可以对外出售的，但是这种房子想要进行交易的话，需要满足以下几个条件：
①首先买家需要能够接受这个房子没有房产证，同时买家还要接受这个房子不是现房，如果买家愿意接受的话，那么则是可以配合交易。
②当买家接受这个房子的状态之后，那么买家和卖家可以直接到售楼部那里去办理更名手续。
其实没有交付的房子在出售的时候也是有好处的，比如说这种房子在出售的时候是不需要缴纳任何税费的，在办理更名手续之后，当房产证办理完了之后，上面就是新业主的名字，整个过程还是比较简单的。
当然这种类型的房子在交易的过程当中也会有一些劣势，比如说这种房子毕竟还没有办理房产证，所以在交易的时候也确实存在一些风险，比如说当交易完成之后，这个房子出现了烂尾的现象，那么到时候买家就会吃很大的亏了。