厂房防水堵漏厂房防水堵漏处理方式

Question

如题所述

Answer 1

厂房盖久了，厂房防水堵漏的问题是非常迫切的需要解决，但是切勿"病急乱投医"。一些技术不过关的"游击队"打着专业的幌子欺骗消费者，用劣质防水材料进行施工，或者毫无章法胡乱修补，结果不但没有解决厂房漏水、渗水的问题，还可能借机夸大事实，乱收费。下面小编为大家介绍厂房防水堵漏处理方式。
厂房防水堵漏之渗漏水处理施工工艺
一、地下室外墙、顶板、后浇带渗水处理工艺
1、表面处理法：表面处理法：先用钢丝刷将混凝土表面刷毛，清除表面附着污物，用水冲洗干净，干燥后先用环氧胶泥、乳胶水泥嵌补混凝土表面缺损，最后才用所选择的材料涂复。
2、灌浆法：灌浆法是采用各种树脂浆液、水泥浆液或聚合物水泥浆液在一定的压力下灌入裂缝深部，达到恢复结构整体性、耐久性及防水的目的。
3、填充法：当有水时，应用快凝外加剂或用快凝的专利水泥（无机或有机的）代替硅酸盐水泥，对于干燥而较细的开口缝，可用有机聚合物为主的堵缝和油灰材料，铅纤维经常与传统堵塞材料一起使用。
4、灌浆法：适用于迎水面伸缩缝局部处理；灌浆一般自低向高推进，当前孔排浆时，后孔结束灌浆。
二、地下室筏板混凝土局部裂缝与渗漏处理工艺
1、裂缝处理
2、局部渗漏处理工艺
三、地下室穿墙管渗漏水处理工艺
1、管下混凝土漏水的处理。将管下漏水的混凝土凿深250mm。如果水的压力不大，用快硬水泥胶浆堵塞。
2、在预埋大管径(直径大于800mm)时，在管底开设浇注振捣排气孔，可以从孔内加灌混凝土，用插入式振动器插入孔中再振捣，迫使空气和泌水排出，以使管底混凝土密实。
3、预埋管外擦洗干净，要有专人负责：粘贴BW止水条，撕掉隔离纸，靠自身黏性粘贴在外管上。位置同止水环。浇混凝土时要有专人负责，确保位置准确。
四、屋面渗漏水处理
屋面渗漏处理：严禁采用打孔注浆方式进行处理，处理原则以彻底解决渗漏为目的，建议查找渗漏点，拆除屋面做法，从防水层找原因。
五、外墙渗水处理
1、造成外墙面渗水的主要种类有：框架填充外墙的渗水，外粉刷施工质量问题引起的渗水，预留洞修补不当造成的渗水，外墙窗口接缝处渗水等。
2、渗漏问题严重性的判断
3、外墙渗漏的常用处理方法
4、打胶
六、卫生间渗漏水处理措施
1、准确找到渗漏水部位。
2、大便池使用后地面明显积水时，应先考虑大便器与排水管连接处蹲上水进口处漏水，此时可轻轻剔开大便器上水进口处的地面，检查胶皮碗是否完好，若已损坏，须立即更换。
3、地漏汇集水处地面泛水效果不好，经常积水时，则将地漏周围地面凿除，重新找坡做地漏。
4、穿楼板立管应预埋套管，并高出楼地面20mm，套管外用GK速凝堵水剂堵严抹实，套管与立管之间空隙用弹性水泥防水涂料封严。
5、认真做好厕所、卫生间防水层是防水渗漏的关键。
厂房防水堵漏之堵水、疏导措施
1、楼板预留洞口管道安装前为保证楼层水不流入预留洞口，对可能存在施工用水的房间在预留洞口周边设置挡水坎。安装完成后应立即对预留洞口按设计图纸要求进行封堵。
2、对出屋面管井未封闭前，采用模板上加盖塑料布放坡遮盖。在电梯井和管井门口应设置挡水坎。井底如出现积水应及时采用水泵排至室外临时道路排水沟，经排水沟排入集水井，集水井中的水统一经水泵排入市政排水管。
3、屋面均为有组织排水，雨水经雨水斗进入雨水管排至散水沟，施工过程万达电商项目防水堵漏施工方案中严禁屋面积水。
4、室内采用污水、废水合流。生活污水经化粪池处理后排入市政管道。厨房含油废水经过隔油装置处理后排出。