仓储收入和租赁收入的区别

Question

如题所述

Answer 1

1. 仓储费用通常包括租赁费，以及库内操作费、配送费和增值服务费等。
2. 租赁费用取决于仓库的设施、面积、类型和位置。租赁费用通常在0.5-3元/平/天范围内，具体取决于第三方仓储公司的投资水平。
3. 例如，相较于冷藏仓，常温仓的租赁费用通常较低。同样，仓库内设备和系统的投入以及面积大小也会影响费用。
4. 根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限超过六个月时，合同应采用书面形式。若未采用书面形式，租赁期限视为不定期。
5. 根据第七百一十条，如果承租人按照约定或租赁物性质合理使用租赁物导致损耗，无需承担赔偿责任。
6. 根据第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或添加附加物。未经同意进行改善或添加的，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。