契税的缴纳是针对购 买房 屋的时候需要交纳的一笔主要 税费 ，这个在各地都是有不同的规定的，有些地方规定的是 交房 之前缴纳 房屋契税 ，有的地方规定的是合同签订满10天即要缴纳。那么，定向 安置房 的契税怎么计算呢？定向安置房契税交纳标准是什么呢？
定向安置房的契税怎么计算？
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。安置房契税怎么算呢？
我国法律规定， 契税税率 为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。2016契税新政实施后，契税减免规定有调整：
（1） 首套房 ：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%；
（2）二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率为2%；
（3）三套房及以上套数：契税为3%，不减免。
以一套80平米的 普通住房 为例，如果该住房为首套住房的话，那么根据相关规定，应缴契税为： 购房 总价×1%；而如果该住房非首套住房的话，则不享有该优惠。
定向安置房契税缴纳标准是什么？
1、根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭 唯一住房 的，所购普通 商品住宅 户型 面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。
2、户型面积在90平方米以上的，且是家庭的首套房子，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
户型面积在90平方米以上的二套房，契税税率按照2%征收。
3、购买非普通住房、三套及以上住房，以及商业性 房产 ( 商铺 、 写字楼 、商务等)，均按照3%的税率征税。
4、转移土地房屋权属的，视同 土地使用权转让 、 房屋买卖 或者 房屋赠与 征收契税:以土地、房屋权属作价、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
以上就是定向安置房契税缴纳的相关介绍了，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。