所以南方的顶楼最大问题是热、防水、潮湿,因为南方多雨且夏季绵长。北方的顶楼则是防水和冬季保温性能差。顶楼复式首先是经济,好多楼房的顶层是赠送或者半价,很少的也是打折,这样就给于顶楼复式拥有者有了承受能力,城市里的大多数楼房是高层住宅,远超过六层,也就是说有着电梯有一定的安全隐患,如发生火灾,逃生比较困难,我国消防车的云梯最高只有58米,如果超过这个米数,得到有限的救援方式就会有点担忧。
我觉得最主要的还是价钱便宜,还能买大房子,性价比特别高。而且两层全部有产权,非常划得来.顶楼在最上面,日晒雨淋,夏天最热,冬天最冷,这是避免不了的。我有位朋友住顶楼,她说她家里特别热,开空调效果也不好。采光好,视野开阔。顶跃顾名思义是在顶层的房子,相比下面的房子肯定是被遮挡的情况好很多。
.冬冷夏热,顶楼虽然采光通透性都不错,但冬冷夏热是很难受的,而复式结构对这方面是有所帮助的,可以起到隔热保温的作用,虽然没有标准层高效果那么好,但比没有复式的要好得多。顶楼复式的弊端,冬天冷夏天热。如果防水做的不好,会漏水返潮。阁楼的高度一般都会矮,在楼上活动会有一点压抑。复式的楼梯上下不是很方便,如果有老人和孩子,会增加老人孩子
楼层高,一般都是6带7楼或7带8楼,头几年住不觉得高,而且还觉得好敞亮,没有遮挡采光好,上楼也不觉得累,她是与母亲住在一起,今年老人已经70岁了,健康状况出现了问题顶层复式指的是将高层顶层修建成复式的形式。这类住宅通常有2-3层,开发商大多会赠送天台和阁楼,房子的使用面积比较大,实用性强,适合人口较多的家庭。