关于购房时先看户型还是看地段比较好，应该怎么选？

Question

如题所述

Answer 1

地段对房子的影响更大，地段好的房子，周边的配套也更加齐全，生活更加便利，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的时候，都会选择地段，房屋所在的地段会直接影响到房价的高低，对于稍微有些经验的购房者来说，自然明白地段的重要性。
买房子不论是用于自住还是买卖赚差价的，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。地段首先关系到实际居住的便利度，在自身经济条件允许的情况下，再根据手头资金去找户型合适的房源，看看自己能买多大的房子。
1、看地段。买房子一定不能忽视了地段的重要性，万人争抢的好地段是有原因的，周边经济文化发达繁荣、道路交通便利快捷，房子自然更值钱一些。
2、跟着政府规划走。政府规划所指之处，一片燎原之势。无论如何，购房者买房不能单靠自己想象，就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大，也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论，包括开发商选址，所以购房者在选房时，一定要重视政府对整个城市的发展规划。
3、看开发商实力。如果开发商实力可以，承建的楼盘质量也会更可靠一些，值得购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜，如果一个开发商信誉度不高，风险系数就会加大。
4、物业很重要。可能有的朋友会忽视了这一点，但物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费、侵占业主公共设施、加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，但凡被曝光过的小区都不是置业的选择。
5、关注小区周边环境。家门口如果有个公园的话，小区的空气是非常好的。早晚或周末还可以去锻炼身体，对于老人和小孩就更好了。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。
兴旺壹品认为房屋所在的地段如何对房子的影响非常大，大家在选房的时候可以先看一下自己比较中意的地段，看看该地段有哪些小区，然后再来结合其他影响居住环境的因素来选房，这样选到的房子才能物超所值。