我个人认为此新政的目的有两个。一是为了促进生育;二是为了促进房地产行业发展。
这个新政最明显的目的就是促进生育了。二孩以上的家庭可以在限购的基础上新购一套住房,这就意味着那些想多买房子的人必须要是二孩家庭。众所周知,最近几年我国的新增人口越来越少,人口老龄化问题开始凸显,现在就是要鼓励生育,就是为了避免未来即将出现的人口老龄化问题。而西安的这个新政就是为了鼓励生育,因为只要你生育,就可以不受限制的买新房子,这个条件对于那些有钱家庭来说是很不错的,因为自己多生一个孩子没什么,又不是养不起孩子。以买房为条件,让这部分能养得起更多孩子的家庭去生孩子,是一个很不错的方法,毕竟现在很少有人能养得起三四个孩子了,让养得起的人多生,岂不美妙?
此新政除了促进生育,还有技术促进房地产行业发展。大家都知道,最近两三年的房地产行业并不是很好,很多地方的房价都疯狂下跌了,而且还没有停止的迹象,特别是一些二三线城市。对于那些本身就想多买房的人来说,原本政府因为房价过高,怕这些人影响房地产的发展,所以限制他们购买房子,但现在房地产发展不好,所以需要这些人来促进房地产行业发展,但要是单独放开房子限购,那么对于官方来说不是很好,所以再加上个家庭限制就好多了,因为能买第二套房子的家庭,肯定养得起两个孩子,所以可以借此促进生育率,可以说是双赢了。
总的来说,新政有两个目的,一是促进生育,改变我国人口老龄化的结构;二是促进房地产行业发展,让房地产行业回到正轨。