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买房子是买现房好,还是买预售房好?
预售房一年半后才能交房
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推荐答案 推荐于2021-01-15
各有各的好处
现房贵一点,但是买来就可以住,省房租,而且买的时候楼房户型一目了然,看了相中了再买,买了不会有什么风险。图个心理踏实。
期房便宜一点,但是有时候给的户型图和实际有很大的反差,而且还要继续租房,更有可能到时候不能按时交房或者有房屋质量问题出现。当然这个跟开发商有很大关系。
如果不介意的话,其实二手房也是一个选择,还省了装修,简单弄一下就能住。
根据个人情况选择吧
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其他回答
第1个回答 2014-12-17
各有利弊吧,现房没有交房风险,但选择性小一些,预售房虽然价格啥的便宜些,但交房风险大。
第2个回答 2014-12-17
买现房没有风险,但是价格高!如果手头钱充裕且又着急入住,可以考虑现房;
买期房有风险,但是价格低,如果手头紧张,又不着急入住,可以考虑期房!
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对于
买房
者来说,
买现房好还是买预售房好
答:
当然是现房好
,可以看看它的装修,位置,周围环境,等等方面。
预售房
和
现房
有什么区别
答:
一般来说,
买预售房比买现房在价格上可优惠10%以上
。因此说,在如今利息连连下调的今天,买预售房其实也是一种投资。2、户型设计上的优点。从市场角度来看,房地产开发商们对设计是十分看重的,因为设计好坏直接影响到产品的销售的,所以相对而言,预售房大多避开了当前市场上现房的设计弱点,因为现在的现...
为什么要
买现房
不要买期房
答:
现房
是指消费者在
购买
时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。期房是指开发商从取得商品
房预售
许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止,在这一期间的商品房称...
房屋预售
弊大于利
还是
利大于弊?
答:
弊大于利。众所周知,尽管绝大多数商品房都可以“预售”
。但实际情况是,现房和期房长期共存。只不过,绝大多数的“现房销售”是因为在预售期内没有卖完,等房子完全建成后转为现房销售。在“期”转“现”的同时,售价也会有所调整。现房的售价会高于期房。原因也简单,因为现房的风险低,当然就贵。
现在
买房子
应该注意些什么?
答:
1、能
买现房
不买新房买现房与
预售房
相对而言,有下列优点:准现房能够现场当场看
房子,
不容易被市场销售、房地产商坑,实景拍摄式样,房屋怎样一目了然,自己不懂,能够请验房师当场新房验收,查询房屋的品质。防止受骗上当,被市场销售房地产商画饼充饥。准现房不容易发生烂尾楼、交房延期的难题,防止弄乱...
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