哈尔滨师范附小学区房含以下区域；
哈尔滨市师范附属小学校学区为户口是南岗区和兴路派出所1委——10委，并在此居住的所有的适龄儿童。具体地址为和兴路——文兴街——和兴三道街——清滨路合围区域及师大院内。
具体街道门牌号说明如下：
和兴路：双号58-106号 50号师大院内
清滨路：双号24-56号
和兴三道街：单号1—55号
文兴街：单号9—25号 双号2—20号
中兴街：单号1-29号 双号2—14号
振兴街：单号1—17号 双号2-28号
和兴头道街：单号1—89号 双号6—96号
【学区房】学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
【作用】一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
【优势】相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。