农村房子翻建并过户需要办理哪些手续？

Question

如题所述

Answer 1

现在只能以你妈的名义申请翻建，一是她是产权人，二是你妈是农村户口。凭房产证和身份证到当地镇房管所申请，经房屋安全监理所鉴定以后，由房管所会同测绘，规划，土地等部门协商批准后才能翻建。由于你有个哥哥，他也是合法继承人。要把产权过户到你的名下，必须做析产公证（继承），你哥哥一定要同意并亲笔在析产公证书上签名放弃继承权，否则无法办成。你要事先与哥哥协商，决不能避开他。

Answer 2

这种情况有两种方式可以操作：1、走分家析产的程序，把房权证变更到你的名下，然后到当地村委会、建房填写旧房翻建申请，批准后翻建；2、以你母亲的名义到当地村委会、建房填写旧房翻建申请，批准翻建确权换证，之后再走分家析产的程序，把房权证变更到你的名下！若需要交流请到高密圣亚吧！

Answer 3

这个简单呀，你去村委会开一个，翻建证明，然后再让你母亲签字，同意过户就可以了！