房子住的好好的,房东突然说要装修我们现在住的房子,说不让装修就让我们搬出去.

我的房子住的好好的,住了几年了房子的设施一概没有破坏过,这次是因为对面住户到期了他们已经搬走,房东要装修那间(也就是重新粉刷一下墙壁而已),其实他也就是想省点费用,才把我住的这间也一起弄,说实在我住房子保护的很好,根本不用重新补修,考虑到房子重新弄会有很大的灰尘,还有异味,再加上房间的东西很多根本不方便让他弄.所以之前已经跟房东说过了,但他不罢休一直坚持要弄,还说不让弄就让搬走,说要赔违约金.
请问房东有这个权利吗?我有这个权利不搬吗?
请问房东有这个权利吗?我有这个权利不搬吗?
请问房东有这个权利吗?我有这个权利不搬吗?

这是 家居严选师第152篇文章
装修界流传着一个段子:“钱基本花光,人基本累死,夫妻感情基本破裂”。
虽有点绝对,但确实可以看出装修是件很辛苦的事。关键是,辛苦装修后,还总是出现各种各样的遗憾和后悔。

装修是门遗憾的艺术,但有些坑,能躲就一定要躲。今天,Andy整理了过来人的32条装修经验,希望下面这些坑大家不要再踩!
玄关客厅

1.后悔做吊顶了。吊顶应该是用来遮蔽房顶设备层的,作为装饰的话实用性太差,容易积灰,清扫麻烦。层高2.8m以下、省预算的朋友,建议直接走石膏线
2.规划插座的时候没有考虑家具的摆放,很多插座都被家具挡住了,浪费严重。需要根据家具摆放的位置来预留开关插座的位置。

(图片来源于:Flickr)
3.电视背景墙一定多设几个插座,电视、DVD一摆上,就会发现插座不够用。可预埋一根两头弯的PVC管在里面,电源线从一头进,另一头出来直接接电视的背面,非常非常的有用。
4.后悔鞋柜设计的时候进深不够,鞋子只能横过来放,远远不够用。另外,鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。
5.灯装多了,全是被效果图忽悠的,过了新鲜劲儿再也没有开过,作用不大,还增加成本。
厨房

1.为了颜值买的欧式抽油烟机,但功能真心没有国产的给力。
2.开放式厨房能不选就不选,即便抽油烟机给力,也总是会有点儿味道。
3.后悔装了双槽,大大减少了台面面积,而且根本不能同时使用。如果家里厨房台面面积小,建议大单槽,单槽盆的使用空间比双槽大,而且价格也比较便宜。

4.为了厨房好看,装了内置垃圾桶,容易忘记倒不说,还非常容易滋生细菌,打开臭味太大!
5. 后悔没有装凉霸,夏天一到做饭的时候,热的要命!
6.水龙头要装能用手背关掉的,不然下厨如果手上有油的话,很容易粘在水龙头上。

7.后悔厨房墙面贴哑光砖,容易粘油腻。厨房墙面最好贴微晶石的釉面砖
8.后悔没有装带开关插座,每次不用家电的时候要拔插头。用带开关插座在不用时关闭即可,还能防止手湿拔开关造成意外事故!
卧室

1.后悔在卧室装了浅色的窗帘,早上阳光很容易就透进来,毁了无数的懒觉。
不管是卧室还是客厅,建议窗帘都选双层的,一层厚一层纱帘。如果喜欢睡懒觉,可以选择带遮光涂层的布帘用在卧室。
2.床头忘了装双控开关,每次都要下床关灯,冬天很难过。不喜欢双控的可以装个床头灯。

3.后悔空调对着床。不管怎么调整风向,睡着的时候总感觉有风对着自己吹。
4.装修最大的败笔,就是将热水器装在了靠卧室的墙上。卫生间和主卧一墙之隔,每次洗澡水管里的水声好大,非常吵!
可以选择将隔音毡嵌在墙体内部,另外还建议买隔音门窗。
卫生间

1.如果要用自动除雾的卫生间镜子,记得在镜子处留电源插口。马桶周围也要留插座,方便后面换智能马桶
2.超级后悔厕所的洗漱台是玻璃的,超级容易弄脏,应该用陶瓷的。
3.最最最后悔的事是防水没做好。入住两个多月后,楼下来找,拆了重做了一遍。
4.装修前想着,洗手间一定要有浴缸,可以美美地泡个澡,夫妻两人还可以一起洗鸳鸯浴。然而,现实很骨感,浪费时间浪费水,每次泡完还要清洗半天,装完后没用几次。

(图片来源于:interiorzine)
5.卫生间空间足够的话,做个洗拖把的斗,大小以至少能把家里的水桶放进去接水为准。
6.后悔洗衣池砌太矮了,一想到以后要弯腰洗衣服,好惆怅。
一般单槽洗衣池高度为80~90cm左右,尺寸一般都在长100cm宽50cm左右;双槽洗衣池尺寸长14cm宽50cm左右。
7.卫生间地面不要用浅色纯色的地砖,以前看到过这条建议,也明白,但鬼使神差的还是选了浅色。可实际后悔死了,一点都不耐脏。
8.定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
其他

1.装修过程中就觉得不合适的,能换尽量还是换掉吧,后期基本上会越想越不合适。
装修时发现淋浴和普通地面的地漏装反了,怕来回折腾麻烦没有换回来,结果,现在每天洗澡水半天都漏不完。
2.建议所有水龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难。水龙头问题,洗手间和厨房还可以装个抽拉式的。

3.安装塑钢窗,纱窗一定要加钢衬,否则时间一长就会两头凹进去,使窗户变形。当初装时不知道,用了以后你会发现这个问题。
4.装修完后瓷砖一定要留几块备用。因为一两年后,一不小心砖总会搞坏一两块,这时再去配同样规格和颜色的砖太难了,有的标号已经不生产了,可换别的颜色也不好看呀!
5.因为户型小,舍不得浪费空间,把所有尺寸都预得刚好,导致太满太满!装修还是应该适当留白。

6.后悔没请专业设计师设计,客餐厅空间布局不合理,浪费很多空间,尤其是家里电视背景墙很不喜欢。以后再换房子还是得要找专业设计师设计,这样出来的感觉才是真正的装修风格
7.很多施工中,口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来!
以上都是装修过来人的经验总结,大家装修时一定得注意。
装修过来人,来吐槽下你家装修有啥后悔的?互相提个醒!
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2011-05-10
不知道你和房东签订的租房合同上是怎么写的,但是一般承租人在合同没有到期前房东不得在承租人没有违反合同及相关法律的情况下结束合同,也就是说在法律规定的范围内你是可以不搬的。房东也没有这个权利的,但在现实中人与人打交道很复杂,所以我建议你还是和房东协商一下,另外粉刷一间房子也要不了多久的,最多两天,实在不行就要房东赔违约金咯!追问

其实房间真的而很干净 很好的 根本不用重新弄的

追答

这个怎么说呢,只能用换位思考来解说了,房东如果站在你们的角度考虑(房间还很新,装修要到处搬东西,粉刷完气味很大不能住人)那么他应该不会坚持了,你们站在房东的角度考虑(一间房也是粉刷,两间房也是一刷,现在一次做完免得以后还要再做一次)那么你会怎么处理呢?

追问

你说的很对啊..就是怕那个气味啊..还有到处弄得都是粉尘..很无奈啊..

追答

所以你要把你的难处解释给房东听啊,然后在协商,如果房东不是通情达理的人,那这房子住了也不是很舒心是不是这样呢?

本回答被提问者采纳
第2个回答  2011-05-10
这个要看您合同中的条款怎么制定的了,其实您可以跟他协商的,不行就让他装修一个房间,等那个房间干了,再装修你这个房间啊 ,完全没必要搬走啊;如果你不同意就按照合同中的赔偿条款来定,这属于房东单方面违约,是需要给您支付赔偿金的!合同期间,房东不允许私自进入您的房间的!因为现在的使用权归您,他无权干涉的!
第3个回答  2011-05-10
原则上他要赔违约金就可以让你搬,看一下租赁合同的约定。
第4个回答  2011-05-10
要搬的话,他 是要退押金的 。。。
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