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婚前我全额购买了一套住房,现在准备用妻子的住房公积金贷款买一套房子,请问算是二套房吗?
如题所述
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推荐答案 2011-05-11
算第二套房子,因为,目前实施的是以家庭为单位,既然是妻子说明你们已经结婚(领证后,法律才认可),那么你们是同一家庭,因你名下有一套房子了,不论是全款,贷款,按照目前的政策,银行是“认房又认贷”,所以此套是第二套。
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第1个回答 2011-05-11
婚前的房子是用你的名字买的吗?如果是,那么是第二套,现在第二套以家庭为单位,但是可以打一些搽边球,因为现在结婚系统还没有全国联网。一般帮你买房子的中介会帮你操作的,你可以不说你以前的房子,这套房子只用你老婆一个人的名字。还要结合当地的一些情况。
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...婚后和
妻子购
第二
套房,用妻子的公积金贷款
买房,这样可以吗?_百度...
答:
可以
用妻子的公积金贷款
买房。夫妻一起贷款在不超过贷款额度前是可以提高公积金的额度的,但夫妻算一个整体,老公以前有贷款记录,夫妻一起贷款就算第
二套了,
所以既不能算首套房,也不能享受公积金贷款优惠。最好就是你用老婆的个人名义去贷,如果妻子是首套并成为主贷人,那么可以享受
公积金贷款,
并首付...
婚前买
过
一套房子
卖
了,
婚后再买
算二套房
吗
答:
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:
过去只"认贷",这种情况不算二套房
,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二...
...
现在
婚后想
用妻子的公积金
再买
套房子,请问算二套房
吗?
答:
按最新的政策,你的情况算公积金二套房了
。公积金贷款政策规定:申请贷款时,必须查核夫妻双方及未成年子女名下是否有房产登记记录,如有,则家庭为单位认定为第二套住房。再根据近日发布的公积金二套房政策规定,您必须首付50%了。丰丰为你解答。
婚前贷款
买房婚后再买
算二套房
吗
答:
1、
婚前买的房子婚后再买算二套房
。
因为二套房的认定标准是:在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房
。2、婚后购买的房子属于夫妻共同财产,只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话,那么即使夫妻双方离婚后,把该房屋判给了夫妻中的其中一方,但是另一方再次贷款购买房屋的时候,...
夫妻双方
婚前
名下各有
一套房
产,结婚后其中任何一套属于二
套房
吗?
答:
算二套。1、认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,本人,配偶,家庭未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行。2、之前有住房备案在你名下,婚后(领取结婚证)不管是以本人名义,还是以配偶名义,亦或是两人名义再买
住房,
都是算二套。
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