综合单价包干,招标图纸范围内工程量包干,总价包干

Question

合同上写这这样一句话“本工程按照综合单价包干，招标图纸范围内工程量包干，总价包干”那到底是怎样啊？那这个工程很多地方做出来跟招标的图纸内容根本不一样，是设计巡场然后说这里种什么那里种什么。那我们还需要做签证吗？

Answer 1

本工程按照综合单价包干:即结算单价不再调整，发包人规避了材料价格上涨的风险；
招标图纸范围内工程量包干：即招标时只要图纸上有的内容施工完成后，结算不再调整招标时图纸上的内容，本条是发包方规避工程量清单漏项的风险：
总价包干：即招标时图纸上内容不再调整合同总价

但是不等于变更工程不调整：包括变更材料品质和品种，增加工程等。包干范围是招标时的施工图范围，既然很多地方做出来跟招标的图纸内容根本不一样，所有超出施工图范围的工程都可以另行计价。

Answer 2

综合单价包干 ————相同或类似的分部分项工程类发生时，单价不调整。
招标图纸范围内工程量包干————图纸内工程量按单价计算总价，即总价也包干。但是不属于图纸内的工程量文本中没约定，可以签证，签证的结算方式楼主你没说明。可以先干，再以你们的通常的方式和业主交涉要求结算。本回答被提问者采纳