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买了块地,说是居住用地兼容商业,请问这个兼容的比例怎么确定?是按建筑面积兼容还是用地面积
如题所述
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推荐答案 2014-12-24
兼容的比例是指:兼容类的建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例。---摘自成都市规划管理技术规定(2008)
各地方有相关的管理技术规定,兼容比定的都不一样的。
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其他回答
第1个回答 2011-05-12
地有多少亩,土地出让时政府部门会规定相应的容积率的!有了商业和住宅的容积率就可以测算出兼容比例了,是住宅+底商还是商业体?
第2个回答 2011-05-04
3:7
追问
是建筑面积的比例?
相似回答
买了块地,说是居住用地兼容商业,请问这个兼容的比例怎么确定?是按建筑
...
答:
哇,你好有钱啊。买土地,应该拿到一本《建设用地规划许可证》。上面有粗的经济技术指标。将来还要领取一本《建设工程规划许可证》,有更加详细的经济技术指标。这个里面会划分得清清楚楚。
土地使用
兼容
性规定是什么
答:
土地使用兼容性的规定是确定地块主导用地属性,分为可以兼容、有条件兼容,不允许
兼容的
设施类型,一般是通过用地与
建筑兼容
表实施控制,但是目前我国是缺少关于金融设施的规模与容量标准的控制的,应该
说用地兼容
和城市的规划发展是有着很重要的联系的。一、土地使用兼容性规定是什么? 用地使用兼容是确定...
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用地兼容比例
有什么要求?
答:
用地性质的确定要有一定的弹性余地,要制定土地相容规划。所谓“相容”,是指某一类性质的用地内允许建、不许建或经过某规划部门批准后许建的建筑项目。(二)土地使用
兼容的
原则 (1)促进相关功能建筑的集中布置;(2)提高土地经济效益;(3)减少环境干扰;(4)确保非营利性设施、市政设施用地不被占用;(5...
土地
用地
性质分类:其中F1、F2、F3的商住
比例
分别是多少?谢谢
答:
F1住宅为主,占70%,公建占30%,F2公建为主占70%,住宅占30%,F3是纯公建用地
,但是注意这里面的公建没有规定具体用途和使用年限,如果用作商业,产权为40年,如果用作办公,则产权为50年。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地...
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。
答:
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住宅用地
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