公寓相对于住宅价格会偏高,公寓通常是办公等商业所用。
水电费等比普通住宅要高,大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。
公寓不能落户,普通住宅可以落户,孩子上学可以按照区片划分,从而就近读书。
住宅的产权一般为70年,而公寓的产权相对就短很多,和普通商铺一样,大多数都只有40年。
普通的住宅贷款比较低,也可以用公积金贷款,这样贷款利率就会更低,而公寓一般要全款。
住宅可以以个人名义购买,但公寓必须以企业名义购买。
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