需要说明一下：这个团购房主没有在房产局备案，和二手房的买卖性质不一样；卖方承诺他自己处理之前合同的更名事宜，售楼处方面表示配合我们做好签合同等办理买房相应手续，房款需要一部分是原团购房主的购买合同的金额，加上现在的差价，发票还是原合同的金额，差价的部分没有体现在购买发票上。所以我有个顾虑如题，请明白的大侠指点，不清楚的，就先借过吧。谢谢