通过中介全款买二手房需要交什么费用具体怎么算？90.67平米 85W

Question

如题所述

Answer 1

通过中介购置全款二手房，按照相关规定，需要缴纳以下费用：
1、二手房房费；
2、二手房是通过中介，需要支付成交价的1%-3%的中介费；
3、二手房买方税费：
（1）交易费：3元/平方米；
（2）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；
（3）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
（4）契税：首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
（5）交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%，至今国家免征。

Answer 2

如果你买的房子原房东已经注满5年：
你交：30%首付
房价1.5%的税（购置税）
房价1%的中介费（可商量打折）
房东交：1%中介费
如果不到5年
你交的一样，房东交的多一个差额税：你买价格和他房产证价格差*5.5%
你那应该是普通住房，如果是非普通住房你的购置税是3%本回答被提问者和网友采纳