急求答案～～～～～房子没户口是什么意思？房子没户口但是有房本可能吗？
1.中介要给我看一个房子，说房子没户口可以随时过户，我问他没户口是不是说房子没房本，中介说有房本，但是房主因为有好多套房子，所以户口没在这套房子这里，请问中介的这句话说的合理吗？这种情况可能吗？
2.说房子是已购公房，价格低于市场价很多，在交易的时候我应该注意什么问题，除了要看到房本，还要看到什么证明才能交易？
产权和户口登记是两件事。只看房产证就可以买房子。交易时，产权证书上的所有产权必须出示并在合同上签字。
对于没有户口的房子，是之前的房东没有把他的户口放在公寓下面，因为有大量的房地产。民事户口和房屋产权是两个不同的东西。
1、没有户口的房屋可以随时转让。这意味着房子在派出所没有户口，应在派出所户主必须有房产证号码，可以去警察局看看这是不是真的，如果房子是在派出所登记的，你要卖方迁出去，否则以后你要迁户口到你的房子了。
2、无论是公有还是私有，都需要查看房产证和土地证是否齐全，注意“土地转让或划拨”。以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让应当按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。那意味着你得付更多的钱。
扩展资料：
一、房产证过户办理流程：
（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；
（三）到“公证”窗口办理公证手续；
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
（四）到“私房交易”窗口办理交易手续；
（五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
（六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
二、房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
（2）1万元以上的，按2%收费。
参考资料：百度百科--房产证
产权和户口登记是两件事。只看房产证就可以买房子。交易时，产权证书上的所有产权必须出示并在合同上签字。
如果卖方已婚，无论他的爱人的名字是否在产权证书上，都需要他的爱人在合同上签字。对于没有户口的房子，也就是说，之前的房东没有把他的户口放在公寓下面，因为有大量的房地产。民事户口和房屋产权是两个不同的东西。
1、没有户口的房屋可以随时转让。这意味着房子在派出所没有户口，应在派出所户主必须有房产证号码，可以去警察局看看这是不是真的，如果房子是在派出所登记的，你要卖方迁出去，否则以后你要迁户口到你的房子了。
2、无论是公有还是私有，都需要查看房产证和土地证是否齐全，注意“土地转让或划拨”。以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让应当按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。那意味着你得付更多的钱。
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证件作用
房地产证书在交易活动中的作用极其有限，登记机关签发房地产证书的意义何在?事实上，房地产证书主要在房屋登记事务领域发挥作用，主要是保障登记活动的秩序和安全。
不动产证明首先作为注册行为完成的证明。登记机关办理房屋登记后，向权利人出具房地产权证，表明登记机关依照事实、法律和当事人的申请办理了相应的房屋登记。
由于不动产证书记录的内容与登记的内容是一致的，因此不动产证书具有令人难忘的作用。权利人可以根据其持有的不动产证明的内容掌握自己的财产，而不必每次查阅登记。
不动产证书最重要的作用是保证登记活动的安全。因为房子的所有权是记录在房地产登记,由登记机关和保存记录的权威,并不是债权人的控制下,如果登记机关或其工作人员擅自改变寄存器的内容,债权人将面临失去他的危险。
为了防止这种情况的发生，登记机关需要在房屋登记后向权利人出具与登记薄内容相同的房产证。债权人发现登记机构的登记记录与不动产证书的登记记录不同的，可以将不动产证书的登记记录向登记机关提出，要求登记机关恢复原始记录，并承担责任。
在不动产登记制度中，不动产证书作为物权公示的一种方式，其主要功能是限制登记机关的行为，而不动产证书的签发是保证登记安全的重要措施。
参考资料：
本回答被网友采纳2.首先是房产证，还有产调，产证上所有人的身份证户口簿，如果结婚的提供结婚证，所有人必须到场签字。那就没什么问题了。本回答被网友采纳
2.不管是公房私房，你要看房产证、土地证是否齐全，另外要注意“土地是出让的还是划拨的”。如果是以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，要依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 。也就是说你要多出费用。本回答被提问者采纳