房产证的合理性与合法性是什么

Question

如题所述

Answer 1

(一)保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。法律合理性原则是指执法主体在执法活动中，特别在行使自由裁量权时，必须客观、适度、合乎理性。合理性原则的确立与行政自由裁量权的存在和发展是密切相关的。房产证的用途：1、能进行转让、赠与和继承；2、可以进行质押、典当等；3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。