租房电费1.2元一度是否合理

Question

如题所述

Answer 1

租房民用电费1.2元一度是不合理的，因为一般租房是普通住宅，普通住宅的电费大多数情况下是在1元以下，这种超规收费可以去有关部门进行投诉，房客可以向物价行政主管部门投诉。签订的租房合同如果有明确规定电费收费标准，租客也同意的话，完全是合理的，如果合同没有约定，房东显然有部分电费属于不当得利，应当退还多收的部分。租房的时候已经把房租算好了，电费和水费之类的应该严格按照国家收费标准来进行。如果是用来商业用电标准，且获取相关证明许可，那么1.2元一度是合理的，商业用电耗电量大，而且收益高，定价1.2元一度是合理的。租房民用电费1.2元一度是不合理的。
我国法律规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的；
由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款。出租房国家没有水电收费标准，具体标准是当地电力部门和水务部门确定的。一般情况下，租房水费是按吨计算的，价格在每吨4-5元左右，而电费是按度计算的，价格在每度0.8-1元之间，用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表底数字，差额乘以单位价即为租房水电费。
法律依据
《电力法》第六十六条，
未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的；
由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
《中华人民共和国电力法》第四十三条
任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
《中华人民共和国电力法》第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。

Answer 2

如您是广东电网公司的用电客户，由于根据《供电监管办法》第十九条规定，供电企业应当严格执行国家电价政策，按照国家核准电价或者市场交易价，依据计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录，向用户计收电费。所以供电企业仅是电价的执行单位，无权制定或更改电价。
如果发现物业/户主代收电费加价，建议您保存交费凭证，向物价主管部门市场监管局反映，您可以拨打12315消费者举报热线，市场监管局依法进行处理。供电部门也通过南网在线APP、“南网在线”微信服务号、"南网在线”网页版等多种渠道，公开电价信息，您可以及时查询了解您所在区域的详细电价标准，感谢您的理解与支持。
希望我们的回答能对您有所帮助。